Cuando compras un inmueble de segunda mano, es fácil olvidar cambiar el titular de las facturas de los servicios públicos. Aunque este trámite puede parecer menor, ofrece beneficios significativos tanto a nivel personal como financiero. En primer lugar, tener las facturas a tu nombre contribuye a la creación de un historial crediticio favorable, lo que facilita el acceso a productos bancarios y préstamos. Además, algunas instituciones estatales exigen que las facturas estén a nombre del solicitante para poder otorgar ayudas o beneficios.
Otro aspecto relevante es que las facturas de servicios pueden ser utilizadas como respaldo para financiar compras en almacenes, lo cual genera mayor confianza entre los prestamistas. Al contar con los recibos de servicios públicos a tu nombre, también puedes obtener beneficios adicionales, como la posibilidad de acceder a tarjetas de crédito o disfrutar de tasas de interés más bajas.
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Incluso, con solo presentar el recibo de luz, agua o gas, algunos almacenes te permiten comprar electrodomésticos a plazos, facilitando así tu acceso a productos necesarios. Además, con las mismas facturas, puedes contratar seguros, como planes exequiales con empresas como Capillas de La Fe o Coorserpark, brindando una protección adicional a ti o a tus familiares con solo diligenciar un formulario.
¿Qué necesitas para realizar el cambio?
Cada compañía encargada de suministrar los servicios tiene sus propios requisitos para realizar el cambio de titular, pero generalmente solicitan los siguientes documentos clave:
- Certificado de libertad y tradición: Este documento debe tener una vigencia específica según el servicio:
- Energía: máximo 90 días.
- Acueducto y alcantarillado: máximo 60 días.
- Gas: máximo 30 días.
- Documento de identificación: Usualmente, la cédula de ciudadanía del solicitante.
- Propiedad del inmueble: En la mayoría de los casos, se requiere ser el propietario del predio para efectuar el cambio de titular.
Ser el titular en las facturas de servicios públicos es más que solo un detalle administrativo. De hecho, puede ser la clave para acceder a beneficios económicos y financieros que pueden mejorar significativamente tu situación financiera.
En el caso de Bogotá, las empresas de servicios públicos ofrecen opciones para modificar el titular de las cuentas, los pasos varían según la compañía:
Enel Colombia
Para realizar el trámite de manera virtual, debe enviar la solicitud al correo electrónico [email protected]. También puede hacerlo de forma presencial en los centros de servicio como el CAD o el SuperCADE, o a través de las líneas telefónicas.Los documentos necesarios para este trámite son:
- Certificado de libertad y tradición no mayor a 90 días.
- Copia de la cédula del nuevo propietario.
Si no dispone del certificado de libertad y tradición, puede optar por alguno de los siguientes documentos:
- Impuesto predial del último periodo.
- Documento de posesión del inmueble.
- Sentencia judicial de adjudicación del predio.
- Resolución administrativa de adjudicación del predio.
- Contrato de leasing habitacional suscrito con una entidad financiera legalmente constituida.
- Escritura pública.
En caso de que la dirección del certificado de tradición no coincida con la registrada en la factura, deberá anexar el certificado catastral no mayor a 60 días.
Empresa de Acueducto de Bogotá
La modificación del titular debe realizarse a través de los canales presenciales de la empresa, en puntos de atención como el CADE o el SuperCADE.Los documentos requeridos son:
- Certificado de libertad y tradición del predio no mayor a 60 días o número de matrícula inmobiliaria.
- Fotocopia de la cédula del propietario.
Recuerde que la cuenta debe estar a paz y salvo para poder realizar el trámite.
Vanti
Para solicitar la modificación del titular en Vanti, puede hacerlo a través de su página web. Diríjase a la sección “Trámites en línea” y luego a “Actualización de datos del titular”.Para continuar con el proceso, debe diligenciar el formulario con los datos requeridos, aceptar los términos y condiciones, y adjuntar los siguientes documentos:
- Certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días (debe ser legible).
- Cédula de ciudadanía, cédula de extranjería vigente o pasaporte (si es ciudadano extranjero).
- Cotización de conversión, emitida por un taller certificado de Vanti. La cotización debe tener un máximo de 15 días desde la fecha de expedición.
Ser el titular en las facturas de servicios públicos es más que solo un detalle administrativo. De hecho, puede ser la clave para acceder a beneficios económicos y financieros que pueden mejorar significativamente tu situación financiera.
