El sector inmobiliario se ha visto impulsado en los últimos años por la tecnología y el mundo Blockchain. Ahora, una nueva fintech llega al país para permitir a los colombianos invertir su dinero en inmuebles de Estados Unidos, España y otros países. Te contamos más acerca de Reental. La tecnología no solo facilitó más procesos de compra o renta de inmuebles, sino que también, gracias a herramientas de blockchain, pudo abrirse mucho más este mercado y democratizar las inversiones inmobiliarias. Esto ha logrado ampliar la accesibilidad a oportunidades que antes estaban reservadas para grandes capitales.
De esta forma, el modelo de inversión en fracciones viene tomando cada vez más fuerza alrededor del mundo y Colombia no es ajena a esta realidad. Esta es la razón que llevó a la fintech Reental, empresa que trabaja con la tokenización de activos inmobiliarios, a aterrizar con fuerza en el país. La compañía cuenta con más de 16,000 usuarios en 80 países y gestiona 63 proyectos con una valuación de US$42 millones.
Lo interesante, es que esta startup, llega, luego de que en octubre de 2023, lanzó su token de utilidad (RNT Token), que ofrece a sus usuarios acceso prioritario o exclusivo a determinadas oportunidades de inversión. Además, incrementa las rentabilidades promedio de los proyectos y permite realizar operaciones DeFi, entre otras ventajas.
Gracias a estas tecnologías, actualmente, ofrece la posibilidad de invertir de forma rápida, sencilla y segura en inmuebles en España, Estados Unidos, México y República Dominicana, desde US$100 (cerca de $400,000 pesos colombianos). Los inversores pueden obtener una rentabilidad que puede estar entre un 13% y un 30% anual y con liquidez desde el inicio, dependiendo del tipo de inmueble.
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Su cofundador y CEO, Eric Sánchez, explicó: “Invertir con una empresa especializada es más rentable y eficiente que hacerlo de manera independiente. La compañía se encarga de la búsqueda de inmuebles, análisis de la demanda de alquiler en la zona, estudio de mercado completo, gestión de inquilinos y seguros, y búsqueda posterior del comprador más adecuado. Eso permite asegurar que los inversores obtengan la mayor plusvalía posible, entre otros aspectos clave”.
Cabe señalar que la tokenización permite fraccionar activos tradicionalmente ilíquidos, como bienes inmuebles u obras de arte, en unidades digitales más pequeñas (tokens). Esto hace que sean más accesibles a un público más amplio de inversores, incluyendo aquellos que tienen un menor capital.
Es así, como los colombianos desde ahora, ya tienen acceso desde su plataforma a proyectos como un resort en Punta Cana; una urbanización en Chetumal, capital del estado de Quintana Roo, ubicada al sur de la Riviera Maya, en la península de Yucatán. También pueden invertir en West Eleventh Residences Miami, un proyecto habitacional caracterizado por el lujo y vanguardismo en la ciudad de Miami, Estados Unidos (EE.UU.).
En 2023, esta fintech incrementó un 228% el capital captado y sus inversores lograron rendimientos superiores al 13% anual en sus proyectos. Desde hace algún tiempo, los directivos además vienen señalando un plan estratégico de expansión internacional para el período 2024-2026, con el que esperan crecer un mínimo de un 10% anual en distintos países de Latinoamérica, como Colombia, México, Argentina y Paraguay.
Imagen: Doğan Alpaslan Demir
