La proptech colombiana, Koggi, acaba de anunciar el cierre de una ronda semilla por más de 3 millones dólares, con los cuáles buscan ayudar a impulsar el sector constructor e inmobiliario a través del desarrollo de modelos predictivos para el acceso a financiación de vivienda.
La compañía, que ha desarrollado una plataforma que conecta bancos, constructoras y compradores en un mismo lugar para facilitar el proceso de financiación de vivienda, usará dicha inversión para integrar la inteligencia artificial y el Blockchain a su plataforma, y así crear modelos predictivos que agilicen y faciliten los procesos de financiación inmobiliaria en el país.
El líder de la ronda fue la empresa estadounidense Digital Innovation Group, una compañía fundada por una de las firmas aeroespaciales más grandes del mundo, GA Telesis. Esta organización fue creada con el propósito de innovar en el uso de tecnologías emergentes para impulsar negocios en diversos sectores económicos, como el transporte, los servicios financieros y los bienes raíces, entre otros.
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Juan Díaz, cofundador y CEO de Koggi, señala que esta inversión representa un impulso en su objetivo de apoyar la reactivación del sector constructor en el país y facilitar que más colombianos puedan ser propietarios de su propia vivienda.
“Existe un amplio conjunto de casos de uso potenciales para empresas del sector de bienes raíces y construcción en diversas modalidades de IA generativa. En nuestro caso, integraremos estas tecnologías con el objetivo de mejorar la experiencia de los clientes y desarrollar modelos predictivos para el acceso a financiación inmobiliaria. Esto acelerará los procesos de cierre financiero y, además, incrementará la seguridad en las transacciones mediante el uso de blockchain”, explica Díaz.
Así mismo, agrega que estos modelos predictivos pueden ayudar a evaluar riesgos crediticios, determinar la viabilidad de proyectos inmobiliarios y optimizar la asignación de recursos financieros. Además, el directivo señala que este capital también se utilizará para contratar equipos en Colombia con el fin de mejorar la eficiencia operativa de las constructoras. Además, se destinará a impulsar la expansión de la empresa a más ciudades de Colombia, incluyendo algunas intermedias y zonas rurales.
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“En el último año, registramos un incremento del 300% en los créditos procesados, con más de 40.000 clientes analizados y trabajando con 10 de las 15 constructoras más grandes de Colombia como aliadas. Ahora, con esta nueva ronda que cerramos con Digital Innovation Group, queremos simplificar y optimizar el proceso de evaluación crediticia para obtener financiamiento de vivienda a través del desarrollo de modelos predictivos hechos con IA. Esta inyección de capital nos acerca aún más a otros fondos y empresas con los que estamos cerca de cerrar completamente la serie”, agrega Juan Díaz, cofundador y CEO de Koggi.
Cabe resaltar que un análisis realizado por McKinsey Global Institute, encontró que la IA podría generar entre 110.000 y 180.000 millones de dólares o más en valor para la industria inmobiliaria. Además, destaca el hecho de haber observado casos de empresas inmobiliarias que aumentaron sus ingresos operativos netos en un 10% o más a través de modelos operativos más eficientes, una mejor experiencia del cliente, retención de inquilinos, nuevas fuentes de ingresos y una selección de activos más inteligentes.
Imagen: Koggi
